فراز ۶۴

یوسف‌آباد این روزها چهره‌ی تازه‌ای پیدا می‌کند. در مجاورت بزرگراه کردستان، برج‌های آ.اس.پ و برج تهران سال‌هاست قد علم کرده‌اند و برج‌های بلندمرتبه‌ی دیگری هم در حال ساخت‌اند. خط آسمان این بخش از شهر در حال بالا رفتن است و پروژه‌ی خیابان ۶۴ درست در دل همین تحول قرار دارد.

این پروژه کمی پس از صدور جواز اولیه، و زمانی که مسیر مجوزهای شهرداری تازه آغاز شده بود، به ما سپرده شد. از همان روز کنار مالک و سازنده ایستادیم: پیشنهادهای فنی را مطرح کردیم، تیم‌های طراحی را انتخاب کردیم و راهبری آن‌ها را بر عهده گرفتیم.

پروژه‌ای با بیش از ۴۵ هزار مترمربع زیربنا را نمی‌شود فقط از یک زاویه دید. همان‌قدر که به تجربه‌ی اجرایی و دانش فنی رشته‌های مختلف نیاز دارد، به نگاه اقتصادی، تأمین سرمایه، سازمان‌دهی فروش و برندینگ تخصصی ساختمان هم نیاز دارد. قرارداد ما با مالک بر همین اساس تعریف شده است، تا همه‌ی این تصمیم‌ها از یک میز و با یک منطق گرفته شوند.

امروز طراحی معماری با یکی از برجسته‌ترین معماران پایتخت آغاز شده است. در کنار ایشان، تیم‌های قوی سازه، تأسیسات و ایمنی و آتش‌نشانی به پروژه پیوسته‌اند و هماهنگی میان آن‌ها از روز اول با ماست.

هم‌زمان، با مشاور شهرداری و حوزه‌ی شهرسازی شهرداری تهران در گفت‌وگو هستیم تا بر اساس پهنه‌بندی بلندمرتبه‌ی تهران، طبقات بیشتری برای پروژه بگیریم. در محله‌ای که برج‌ها یکی‌یکی بالا می‌روند، هر طبقه‌ی اضافه یعنی منظره‌ای بازتر و ارزشی بیشتر. و این دقیقاً از آن تصمیم‌هایی است که حضور مشاور در کنار مالک را معنا می‌کند.