مدیریت طرح
حس خوب
هچیرود، چالوس
روایت پروژه
هچیرود جایی است که جنگل تا نزدیکی دریا پایین می‌آید. پروژه‌ی حس خوب در همین نقطه شکل گرفت؛ یکی از بزرگ‌ترین مجموعه‌های مسکونی شمال کشور، با حدود ۳۰۰ واحد در زیربنایی نزدیک به ۹۵ هزار مترمربع. از ابتدا در کنار هلدینگ آوان، برنامه‌ریزی ساخت و راهبری طرح را بر عهده گرفتیم. اما نقش اصلی ما در این پروژه ترجمه است: ترجمه‌ی فنی حرف‌های کارفرما، یعنی برگرداندن خواسته‌های مالک و منطق پروژه به زبانی که طراحان بتوانند با آن کار کنند.
انتخاب طرح نما و پلان، نخستین تصمیم کلیدی پروژه به شمار می‌رفت و نخواستیم سرنوشت آن به یک پیشنهاد و یک سلیقه گره بخورد. مسابقه‌ای محدود برگزار کردیم و از معماران زبده دعوت کردیم کانسپت‌های خود را ارائه دهند. داوری را هیئتی سه‌نفره از داوران شناخته‌شده‌ی مسابقات معماری کشور، در کنار نظر خود هلدینگ، انجام داد. به این ترتیب، تصمیم نهایی از مقایسه‌ی واقعی گزینه‌ها بیرون آمد. انتخاب و معرفی تیم‌های سازه و تأسیسات نیز با مشاوره‌ی ما انجام شد و راهبری آن‌ها همچنان با ماست، تا همه‌ی رشته‌ها در یک مسیر پیش بروند.
طراحی روف‌گاردن ۴٬۸۰۰ مترمربعی، لابی و فضاهای مشاع را تیم طراحی معماری ما بر عهده گرفت. ایده از یک پرسش ساده شروع شد. در شمال، دریا همیشه نزدیک است، اما رفتن به ساحل دغدغه‌های خودش را دارد: خدمات، پاکیزگی، و بچه‌هایی که مدام باید مراقبشان بود. اگر ساحل را به خانه بیاوریم چه؟
پس دریا و ساحل را به بام بردیم، بیش از پانزده طبقه بالاتر از زمین، با منظره‌ای که تا جنگل می‌رود. بام به فضایی کنترل‌شده و کامل تبدیل شد، با رستوران و همه‌ی امکانات یک روز تمام کنار آب. استخر بانوان جدا طراحی شد و ساحل آقایان، با استخری که لبه‌اش در افق گم می‌شود، در بخش دیگری جای گرفت. برای بچه‌ها، فضای شن‌بازی جداگانه‌ای در نظر گرفتیم و کنار آن، بستری که آب از دل کفش فواره می‌زند و بچه‌ها میان جت‌های آب می‌دوند. همه‌ی این‌ها در دسترس و زیر نگاه والدین است؛ بازی‌ای بی‌خطر که خیال بزرگ‌ترها را هم آسوده می‌کند.
کانسپت آن‌قدر جدی شد که برنامه‌ی پروژه را تغییر داد. مالک تصمیم گرفت استخرهای سرپوشیده، اسپا، حمام ترکی و جیم و فضاهای ورزشی را که در ابتدا برای همکف و طبقه‌ی منفی یک در نظر گرفته شده بودند، به طبقه‌ی زیر بام منتقل کند. این فضاها اکنون در دست طراحی است و بالای ساختمان را به مجموعه‌ای پیوسته از آب، آرامش و منظره تبدیل می‌کند.
حضور ما در این پروژه به طراحی محدود نمی‌ماند. از استراتژی‌های فروش تا کشف ظرفیت‌های تازه برای تعریف کاربری‌ها و فضاها، کنار مالک و به‌عنوان مشاور او هستیم. معتقدیم ارزش یک پروژه فقط در آن چیزی نیست که ساخته می‌شود؛ در تصمیم‌هایی است که پیش از ساختن، درست گرفته می‌شوند.